Sprzedaż nieruchomości to złożony proces, w którym liczy się każdy detal. Jednym z istotnych elementów, który może znacząco wpłynąć na powodzenie transakcji, jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Tutaj z pomocą przychodzi home staging, czyli profesjonalna aranżacja przestrzeni pod kątem zwiększenia jej atrakcyjności dla potencjalnych nabywców. Jakie korzyści płyną z tej usługi? Oto 7 najważniejszych zalet home stagingu.
Nieruchomość poddana home stagingowi prezentuje się znacznie lepiej na zdjęciach i podczas prezentacji na żywo. Dzięki temu oferta wyróżnia się na tle konkurencji i przyciąga uwagę większej liczby zainteresowanych. Dobrze wystylizowane wnętrza sprawiają, że potencjalni kupujący chętniej umawiają się na oglądanie nieruchomości, co przekłada się na większe szanse na szybką sprzedaż.
Statystyki pokazują, że nieruchomości poddane home stagingowi sprzedają się nawet o 73% szybciej niż te nieprzygotowane. Dzieje się tak dlatego, że wystylizowane wnętrza wywołują pozytywne emocje u potencjalnych nabywców, którzy łatwiej wyobrażają sobie siebie w danej przestrzeni. W efekcie chętniej i szybciej podejmują decyzję o zakupie.
Home staging pozwala nie tylko przyspieszyć sprzedaż, ale też uzyskać wyższą cenę za nieruchomość. Według danych nawet 23% sprzedających uzyskało o 1-5% wyższą cenę dzięki profesjonalnemu przygotowaniu wnętrz. Inwestycja w home staging na poziomie 1% wartości nieruchomości może przynieść zwrot nawet 5-15% w postaci wyższej ceny sprzedaży.
Odpowiednio zaaranżowane wnętrza sprawiają, że potencjalni nabywcy postrzegają nieruchomość jako bardziej wartościową i atrakcyjną. Home staging pozwala wyeksponować mocne strony nieruchomości. Jeśli podczas home stagingu okaże się, że w mieszkaniu znajdują się awarie, zleca się właścicielowi naprawę. W Alya Home mamy swoje ekipy remontowe, które są w stanie w krótkim czasie naprawić usterki, co usprawnia cały proces. Dzięki temu nieruchomość jawi się jako przestrzeń o dużym potencjale, gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Jednym z kluczowych zadań home stagingu jest depersonalizacja wnętrz, tak aby potencjalni nabywcy mogli łatwiej wyobrazić sobie siebie w danej przestrzeni. Usunięcie osobistych przedmiotów właścicieli i wprowadzenie neutralnych, ale stylowych dodatków sprawia, że wnętrza stają się bardziej uniwersalne. Dzięki temu kupujący mogą poczuć emocjonalną więź z nieruchomością i łatwiej podjąć decyzję o jej zakupie.
W dobie Internetu to właśnie zdjęcia i materiały online są dla wielu kupujących pierwszym kontaktem z nieruchomością. Profesjonalny home staging pozwala stworzyć efektowne, przyciągające wzrok fotografie, które skutecznie wyróżnią ofertę wśród innych ogłoszeń. Dobrze zaprezentowana nieruchomość zachęci potencjalnych nabywców do umówienia się na oglądanie na żywo.
Choć usługa home stagingu wiąże się z pewnymi kosztami, finalnie pozwala sprzedającemu zaoszczędzić czas i pieniądze. Szybsza transakcja oznacza krótszy okres utrzymywania nieruchomości, a co za tym idzie – mniejsze koszty jej ubezpieczenia, opłat i ewentualnych napraw. Jednocześnie inwestycja w home staging zwraca się z nawiązką w postaci wyższej ceny sprzedaży.
Alya Home to renomowana firma świadcząca usługi home staging w Lublinie i okolicach. Dzięki bogatemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do każdego projektu Alya Home skutecznie podnosi atrakcyjność nieruchomości na rynku. Oferujemy kompleksowe usługi, obejmujące m.in. konsultacje, stylizację wnętrz, dobór dodatków dekoracyjnych, wypożyczanie mebli oraz profesjonalną sesję zdjęciową.
Powyższe działania poprzedzone są analizą rynku nieruchomości i określeniem klienta docelowego. Home staging jako strategia marketingowa wymaga dużo wiedzy o rynku nieruchomości i jest integralną częścią naszej oferty. Nie tylko profesjonalnie przygotowujemy nieruchomości do sprzedaży, ale również zajmujemy się kompleksowym pośrednictwem w ich sprzedaży.
W Alya Home dbamy o każdy detal, aby wydobyć pełen potencjał nieruchomości i przyciągnąć uwagę potencjalnych nabywców. Korzystając z usług naszej firmy, klienci mogą liczyć na szybszą i bardziej opłacalną transakcję sprzedaży lub wynajmu nieruchomości w Lublinie i okolicach.